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Ready, Set, let the hunt begin

I feel that starting 2021 the real estate market here in Maricopa County has turned into a hunting race. Buying a home is not easy, especially now in days. That is why is important to hire a REALTOR. Getting the right finance, time to find the right house, the right location, asking if it is worth it? Measure the “what if's”, make a competitive offer, the right negation and cross fingers for the offer to be accepted, is just the beginning of the hunt race.


Has this happen to you? Well, you are not the only one. Actually, this is good. Demand for real estate here in Arizona is good but it is creating a shortage in our real estate supply. Real estate market in Maricopa and Pinal County are doing great, and for the looks of it, it is not stopping. https://www.nar.realtor/research-and-statistics/housing-statistics/existing-home-sales


Looking at houses is the 1st step into you finding the right home, what follows right after is what can turn into a nightmare. So, it is important to do the following. In this hot market you need to start by looking into the right financing in order for you to be able to make a competitive offer. Remember mostly CASH will always wins. After acquiring your finance you need to identify where would you like to start your new life. I would suggest with you to start driving around the areas and getting familiar with the neighborhood. This will allow you to make a better offer. Identifying how many houses are available for sale in the area is important, as well as how long the property was active in the market. So, TAKE NOTES. Remember, the supply and demand comment? Well, if you don’t see many houses for sale in the area that you like, it will mean that the supply is low and probably the demand (competition) will be high. This strategy will help you in making your offer. If you were thinking about low balling the offer, think again, would you ask the seller to pay any cost? Think again! As you can see it is important to know the type of financing, the area, the demand, and supply in order to make the right offer. Making the right offer is not just about the sales price or what you are willing to offer, it will require from you doing a little more investigating before you go out there and start your search. Your due diligence is important in this turbulent market in the beginning, so that the negotiation and your offer steers the right way.


So before going out and start hunting for the right home, consider having a plan of attack. After you have identify the area you are looking for, you will need to equip yourself with patience and persistence when submitting your offer. Consider having a REALTOR in your plan of attack.



En español

Listo, listo, que comience la caza...


Siento que a partir de 2021, el mercado inmobiliario aquí en el condado de Maricopa se ha convertido en una carrera de caza. Comprar una vivienda no es fácil, sobre todo hoy en día. Por eso es importante contratar a un REALTOR. ¿Conseguir la financiación adecuada, tiempo para encontrar la casa adecuada, la ubicación adecuada, preguntarse si vale la pena? Medir los "qué pasaría si", hacer una oferta competitiva, la negación correcta y cruzar los dedos para que la oferta sea aceptada, es solo el comienzo de la carrera de caza.


¿Te ha pasado esto? Bueno, usted no es el único. De hecho, esto es bueno. La demanda de bienes raíces aquí en Arizona es buena pero está creando una escasez en nuestra oferta de bienes raíces. El mercado de bienes raíces en Maricopa y el condado de Pinal lo está haciendo muy bien, y por lo que parece, no se detiene.

https://www.nar.realtor/research-and-statistics/housing-statistics/existing-home-sales



Mirar casas es el primer paso para encontrar la casa adecuada, lo que sigue justo después es lo que puede convertirse en una pesadilla. Por lo tanto, es importante hacer lo siguiente. En este mercado tan caliente, debe comenzar por buscar el financiamiento adecuado para poder hacer una oferta competitiva. Recuerde que sobre todo el EFECTIVO siempre gana. Después de adquirir sus finanzas, debe identificar dónde le gustaría comenzar su nueva vida. Sugeriría comenzar a conducir por las áreas y familiarizarse con el vecindario. Esto le permitirá hacer una mejor oferta. Es importante identificar cuántas casas están disponibles para la venta en el área, así como por cuánto tiempo estuvo activa la propiedad en el mercado. ASÍ QUE TOMA NOTAS. ¿Recuerda el comentario de oferta y demanda? Bueno, si no ve muchas casas en venta en el área que le gusta, significará que su oferta es baja y probablemente la demanda (competencia) será alta. Esta estrategia le ayudará a realizar su oferta. Si estuviera pensando en rebajar la oferta, piénselo de nuevo, ¿le pediría al vendedor que pague algún costo? ¡Piensa otra vez! Como ves, es importante conocer el tipo de financiación, el área, la demanda y la oferta para poder hacer la oferta adecuada. Hacer la oferta correcta no se trata simplemente del precio de venta o de lo que está dispuesto a ofrecer, será necesario que investigue un poco más antes de salir y comenzar su búsqueda. Su diligencia debida es importante en este mercado turbulento al principio, para que la negociación y su oferta se dirijan por el camino correcto.


Entonces, antes de salir y comenzar a buscar la casa adecuada, considere tener un plan de ataque. Una vez que haya identificado el área que está buscando, deberá equiparse con paciencia y perseverancia al enviar su oferta. Considere tener un REALTOR en su plan de ataque.




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