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A Vacant Lot, Goes A lot

A Vacant Lot, Goes A Lot


The demand is hot, and it does not look like it will get any cooler any time soon. Realtor magazine July to August 2021, “We expect the national median home price to raise 9% this year and another 3% in 2022” Lawrence Yun talks about the key point that will affect our market, showing a comparison of the price national media that is $359,900.00, between July 2020 to July 2021. Source: NAR.

The issue of the prices going up is due to the number of houses available on the market. There are many of us that want to buy a house but unfortunately with so high demand we don’t have the available supply to cover everyone. Now, the problem is that we have many potential homeowners looking for a home but will have to wait until a house comes available or the house is completed. By this single issue we have prices going up as well for rentals. The rental industry is getting affected, with looking at the rentals going up for 2022. Now it is that time, to see things in a different way. Our housing market is screaming for help!



Are you in the market, looking for a house or thinking about it? Struggling to find a house? Force to rent until able to find a home or build it?

It is very important for the community to seek other options. Starting from thinking about the living space to as far as the location. There are other options beside purchasing an existing building or a new built home. You can start building towards the future.


How about buying a vacant lot?

Yes, that is right, a vacant lot. It is a long-term plan but at least you are not putting your money in the bank or risking it on the stock market. Why not start with buying a vacant lot? Start building your home by purchasing the most basic important part of the home…. The LAND. There are many residential or commercial lots available on the market.

You know that you will be renting for a year at least, why not start investing on a vacant lot? Look at it as an investment or long-term plan. To build your future home.

Keep an eye, not because there is nothing standing on the lot, there is nothing to investigate.


BEWARE!! Be ready to wear your investigator suit. There is always history, questions to ask and things to research. There are many aspects involved with a vacant lot, starting from water, electricity, sewer, and more over easements, or does the lot fit your family needs. The list can go on and on. Every lot is different, and every family has different plans. It is very import that you do your due diligence and find out everything about the property before you close escrow. Do not be deceive by the price, by thinking that you don’t need to investigate. The price is irrelevant to the purchase. When you are purchasing a vacant lot, estimate the time it will take you to do your due diligence and request enough time from the seller. Good idea could be to ask from 30 days or on, its negotiable. So, talk to your favorite Realtor to walk you thru the process. Trust me there is a lot to discover and it’s time consuming. Hire a professional, this will benefit you in many ways.



En español


Un lote vacante, va mucho


La demanda es alta y no parece que vaya a enfriarse pronto. Revista Realtor de julio a agosto de 2021, "Esperamos que el precio medio nacional de la vivienda aumente un 9% este año y otro 3% en 2022" Lawrence Yun habla sobre el punto clave que afectará a nuestro mercado, mostrando una comparación del precio de los medios nacionales que es de $ 359,900.00, entre julio de 2020 y julio de 2021. Fuente: NAR.

El problema de la subida de precios se debe a la cantidad de casas disponibles en el mercado. Somos muchos los que queremos comprar una casa pero, lamentablemente, con una demanda tan alta no tenemos la oferta disponible para cubrir a todos. Ahora, el problema es que tenemos muchos propietarios potenciales que buscan una casa, pero tendremos que esperar hasta que una casa esté disponible o la casa esté terminada. Con este único número, los precios de los alquileres también están subiendo. La industria del alquiler se está viendo afectada, con el aumento de los alquileres para 2022. Ahora es el momento de ver las cosas de una manera diferente. ¡Nuestro mercado inmobiliario está pidiendo ayuda a gritos!



¿Estás en el mercado, buscando casa o pensando en ella? ¿Luchando por encontrar una casa? ¿Obligar a alquilar hasta poder encontrar una casa o construirla?

Es muy importante que la comunidad busque otras opciones. Empezando por pensar en el espacio habitable hasta llegar a la ubicación. Hay otras opciones además de comprar un edificio existente o una casa nueva. Puedes empezar a construir hacia el futuro.


¿Qué tal comprar un lote baldío?

Sí, es cierto, un terreno baldío. Es un plan a largo plazo, pero al menos no está poniendo su dinero en el banco o arriesgándolo en la bolsa de valores. ¿Por qué no empezar con la compra de un terreno baldío? Empiece a construir su casa comprando la parte más básica e importante de la casa…. La tierra. Hay muchos lotes residenciales o comerciales disponibles en el mercado. Usted sabe que alquilará durante al menos un año, ¿por qué no empezar a invertir en un terreno baldío? Mírelo como una inversión o un plan a largo plazo. Para construir tu futuro hogar. Esté atento, no porque no haya nada en el lote, no hay nada que investigar.


¡¡TENER CUIDADO!! Esté preparado para usar su traje de investigador. Siempre hay historia, preguntas que hacer y cosas que investigar. Hay muchos aspectos relacionados con un lote baldío, comenzando por el agua, la electricidad, el alcantarillado y más sobre servidumbres, o si el lote se ajusta a las necesidades de su familia. La lista puede seguir y seguir. Cada lote es diferente y cada familia tiene planes diferentes. Es muy importante que haga su debida diligencia y averigüe todo sobre la propiedad antes de cerrar el depósito en garantía. No se deje engañar por el precio, pensando que no necesita investigar. El precio es irrelevante para la compra. Cuando esté comprando un lote baldío, calcule el tiempo que le llevará hacer su diligencia debida y solicite tiempo suficiente al vendedor. Una buena idea podría ser preguntar a partir de los 30 días, es negociable. Por lo tanto, hable con su agente de bienes raíces favorito para que lo guíe a través del proceso. Créame, hay mucho por descubrir y lleva mucho tiempo. Contrata a un profesional, esto te beneficiará de muchas formas.


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